Contents
- 1 Thủ Thuật Hướng dẫn Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất Chi Tiết
Thủ Thuật Hướng dẫn Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất Chi Tiết
Pro đang tìm kiếm từ khóa Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất được Update vào lúc : 2022-01-19 11:57:00 . Với phương châm chia sẻ Thủ Thuật về trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết 2022. Nếu sau khi tìm hiểu thêm tài liệu vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại phản hồi ở cuối bài để Mình lý giải và hướng dẫn lại nha.
Kinh Nghiệm về Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Chi Tiết
Bạn đang tìm kiếm từ khóa Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 được Update vào lúc : 2022-01-19 11:57:02 . Với phương châm chia sẻ Bí quyết Hướng dẫn trong nội dung nội dung bài viết một cách Chi Tiết Mới Nhất. Nếu sau khi Read tài liệu vẫn ko hiểu thì hoàn toàn hoàn toàn có thể lại phản hồi ở cuối bài để Admin lý giải và hướng dẫn lại nha.
CHÍNH PHỦ
_______
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
__________________________
Số: 88-CP
Tp Tp Hà Nội Thủ Đô Thủ Đô, ngày 17 tháng 8 năm 1994
NGHỊ ĐỊNH
Về quản trị và vận hành và sử dụng đất đô thị
______________
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 30 tháng 9 năm 1992;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993;
Theo đề xuất kiến nghị kiến nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính.
NGHỊ ĐỊNH:
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1.
Đất đô thị là đất nội thành của thành phố của thành phố phố, nội thị xã, thị xã theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai.
Đất ngoài thành phố, ngoại thị đã có quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tăng trưởng đô thị cũng rất được quản trị và vận hành như đất đô thị.
Điều 2.
Căn cứ vào tiềm năng sử dụng hầu hết, đất đô thị được phân thành nhiều chủng loại sau này:
1- Đất sử dụng vào tiềm năng công cộng.
2- Đất sử dụng cho quốc phòng, bảo mật thông tin thông tin bảo mật thông tin an ninh.
3- Đất ở.
4- Đất chuyên dùng.
5- Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp.
6- Đất chưa sử dụng.
Điều 3.-
Đất sử dụng vào tiềm năng công cộng:
1- Nhà nước giao đất cho những tổ chức triển khai triển khai sử dụng vị trí vị trí căn cứ vào quy hoạch và kế hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và hiệu suất cao, trách nhiệm rõ ràng của tổ chức triển khai triển khai đó.
Mọi thay đổi mục địch sử dụng hoặc chuyển quyền sử dụng đất đều phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất đó quyết định hành động hành vi.
2- Thủ trưởng những tổ chức triển khai triển khai được giao đất là người phụ trách làm thủ tục Đk địa chính và thi hành những quy định của pháp lý về đất đai và xây dựng đô thị.
3- Tổ chức được giao sử dụng loại đất này sẽ không còn hề phải trả tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất.
Điều 4.VIệc quản trị và vận hành, sử dụng đất quốc phòng và bảo mật thông tin thông tin bảo mật thông tin an ninh phải tuân theo Nghị định riêng của Chính phủ về đất quốc phòng, bảo mật thông tin thông tin bảo mật thông tin an ninh và những quy định tại Nghị định này về quy hoạch, kiến trúc, bảo vệ cảnh sắc và môi trường tự nhiên tự nhiên vạn vật vạn vật thiên nhiên.
Điều 5. Việc quản trị và vận hành và sử dụng đất ở phải tuân theo Nghị định số 60-CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ về Quyền sở hữu nhà tại và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.
Điều 6.Việc quản trị và vận hành và sử dụng đất chuyên dùng tại đô thị phải tuân theo Nghị định riêng của Chính phủ và những quy định sau này:
1- Nhà nước xét giao đất cho những tổ chức triển khai triển khai, hộ mái ấm mái ấm gia đình, thành viên sử dụng ổn định lâu dài trên cơ sở quy hoạch đô thị được duyệt và tình hình sử dụng đất tại những địa phương.
2- Người được giao đất phải Đk địa chính và thực thi mọi quy định của pháp lý, trách nhiệm và trách nhiệm riêng với Nhà nước về đất được giao.
3- Đối với đất chuyên dùng sử dụng vào tiềm năng marketing thương mại thì tuỳ theo tính chất marketing thương mại và quy trình sử dụng mà Nhà nước quy định trách nhiệm và trách nhiệm tài chính của người được giao đất trong Nghị định về đất chuyên dùng.
Điều 7.
Việc quản trị và vận hành và sử dụng nhiều chủng loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp trong đô thị phải tuân theo những Nghị định số 64-CP ngày 27-9-1993 và Nghị định số 2-CP ngày 15-1-1994. Tổ chức và thành viên sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp ở đô thị phải tuân theo những quy định về bảo vệ môi trường tự nhiên tự nhiên vạn vật vạn vật thiên nhiên, vệ sinh đô thị; mỹ quan đô thị và những quy định về quản trị và vận hành đô thị.
Phạm vi, ranh giới và thời hạn sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp trong đô thị phải được xác lập trong quy hoạch đô thị được duyệt.
Điều 8.Khi làm thủ tục giao đất lần đầu sau khi Luật Đất đai 1993 phát hành, tổ chức triển khai triển khai, thành viên sử dụng đất và cơ quan quản trị và vận hành Nhà nước có thẩm quyền (Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, những Bộ và cơ quan trực thuộc Chính phủ) tiến hành thanh tra thanh tra rà soát lại yêu cầu sử dụng đất của từng tổ chức triển khai triển khai và thành viên. Đất thừa phải được tịch thu, đất sử dụng không hợp pháp và không đúng tiềm năng phải được xem xét xử lý theo pháp lý.
Điều 9.
Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc TW và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân những đô thị có trách nhiệm về việc quản trị và vận hành quỹ đất chưa sử dụng trong đô thị.
Việc sử dụng và khai thác quỹ đất chưa sử dụng phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định hành động hành vi theo quy định của Luật Đất đai.
Chương 2:
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐÔ THỊ
Điều 10.Nội dung quản trị và vận hành và sử dụng đất đô thị:
1- Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập map địa chính và định giá nhiều chủng loại đất của đô thị.
2- Quy hoạch xây dựng đô thị và kế hoạch sử dụng đất đô thị.
3- Giao đất, cho thuê đất đô thị.
4- Thu hồi để xây dựng đô thị.
5- Ban hành chủ trương và có kế hoạch xây dựng hạ tầng khi sử dụng đất đô thị.
6- Đăng ký và cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất đô thị.
7- Làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đô thị.
8- Thanh tra, xử lý và xử lý những tranh chấp, xử lý và xử lý khiếu nại, tố cáo và xử lý những vi phạm về đất đô thị.
Điều 11.Chính phủ thống nhất quản trị và vận hành Nhà nước về đất đô thị trong toàn nước.
Uỷ ban nhân dân những cấp thực thi quản trị và vận hành Nhà nước về đất đô thị trong địa phương mình theo thẩm quyền được quy định tại Luật Đất đai.
Cơ quan địa chính ở Trung ương và địa phương phụ trách trước Chính phủ và Uỷ ban nhân dân những cấp về quản trị và vận hành đất đô thị.
Cơ quan quản trị và vận hành xây dựng đô thị ở Trung ương và địa phương phụ trách trước Chính phủ và Uỷ ban nhân dân những cấp trong việc lập quy hoạch xây dựng, sử dụng đất đô thị.
Điều 12.Việc quản trị và vận hành và sử dụng đất đô thị phải theo như đúng quy hoạch xây dựng đô thị, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Nghị định này và những văn bản pháp lý khác có liên quan.
Điều 13.Quy hoạch xây dựng đô thị gồm có quy hoạch chung và quy hoạch rõ ràng được lập và xét duyệt theo quy định về quản trị và vận hành quy hoạch đô thị.
Điều 14.Trên cơ sở quy hoạch xây dựng đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Uỷ ban nhân dân thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã và thị xã lập kế hoạch sử dụng đất đô thị cho quy trình 5-10 năm và thường niên.
Nội dung kế hoạch sử dụng đất đô thị gồm:
1- Xác định nhu yếu về đất đô thị, khoanh định những khu đất nền trống nền trống và việc sử dụng từng loại đất trong từng thời kỳ kế hoạch có kèm theo những Đk khai thác khi sử dụng.
2- Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất đô thị cho phù phù thích phù thích hợp với thực tiễn tái tạo, xây dựng và quy trình tăng trưởng của đô thị.
Điều 15.
1- Thẩm quyền xét duyệt và trấn áp và kiểm soát và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất đô thị theo quy định tại Điều 18 Luật Đất đai.
2- Uỷ ban nhân dân những cấp theo quyền hạn và trách nhiệm được giao, chỉ huy những cty chuyên trách tổ chức triển khai triển khai thực thi đo đạc, định giá tiền của đất bán, giao đất, cho thuê đất, tịch thu đất, giải phóng mặt phẳng, tăng trưởng hạ tầng để phục vụ cho việc tái tạo và xây dựng đô thị theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đô thị được duyệt.
3- Kiến trúc sư trưởng hoặc Sở Xây dựng (riêng với đô thị không hề Kiến trúc sư trưởng) có trách nhiệm trình làng khu vực xây dựng và cấp giấy quy hoạch để lập dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất góp vốn góp vốn đầu tư theo quy định về quản trị và vận hành xây dựng đô thị.
Chương 3:
GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐÔ THỊ
Điều 16.
Tổ chức, thành viên có nhu yếu sử dụng đất đô thị phải lập hồ sơ xin giao đất.
Hồ sơ xin giao đất gồm:
1- Đơn xin giao đất.
2- Dự án góp vốn góp vốn đầu tư xây dựng (luận chứng kinh tế tài chính tài chính kỹ thuật) được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3- Bản đồ địa chính hoặc tình hình khu đất nền trống nền trống xin giao tỷ suất 1/200 – 1/1000.
4- Phương án đền bù.
Hồ sơ trên được gửi đến cơ quan địa chính cùng cấp để thẩm tra và trình Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định hành động hành vi.
Đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất của Chính phủ thì Tổng cục Địa chính và Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trình Chính phủ quyết định hành động hành vi.
Điều 17.
Thời gian xem xét xử lý và xử lý hồ sơ xin giao đất và ra quyết định hành động hành vi giao đất là 25 ngày Tính từ lúc ngày nhận đủ hồ sơ.
Quá thời hạn trên, nếu chưa xử lý và xử lý thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo nguyên do cho đương sự biết.
Điều 18.Việc tổ chức triển khai triển khai thực thi quyết định hành động hành vi giao đất đô thị được quy định như sau:
1- Uỷ ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện có trách nhiệm tổ chức triển khai triển khai triển khai việc giải phóng mặt phẳng và hướng dẫn việc đền bù những thiệt hại khi tịch thu đất trong phạm vi địa phương mình quản trị và vận hành.
2- Cơ quan địa chính cấp tỉnh làm thủ tục tịch thu đất, tổ chức triển khai triển khai việc giao đất tại hiện trường theo quyết định hành động hành vi giao đất, lập hồ sở quản trị và vận hành và theo dõi sự dịch chuyển của quỹ đất đô thị.
Điều 19.
1- Việc giao nhận đất tại hiện trường chỉ được thực thi khi những tổ chức triển khai triển khai, thành viên xin giao đất có quyết định hành động hành vi giao đất, nộp tiền sử dụng đất, lệ phí địa chính và làm xong những thủ tục đền bù thiệt hại theo quy định pháp lý.
2- Người được giao đất có trách nhiệm kê khai, Đk sử dụng đất tại Uỷ ban nhân dân phường, xã, thị xã nơi đang quản trị và vận hành khu đất nền trống nền trống đó.
3- Sau khi nhận đất, người được giao đất phải tiến hành ngay những thủ tục sẵn sàng sẵn sàng xây dựng và xin phép xây dựng.
Trong trường hợp có sự thay đổi về tiềm năng sử dụng đất, thì người được giao đất phải trình cơ quan quyết định hành động hành vi giao đất xem xét xử lý và xử lý.
4- Việc sử dụng đất sau khi được giao phải bảo vệ đúng tiến độ ghi trong dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất góp vốn góp vốn đầu tư xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Nếu trong thời hạn 12 tháng Tính từ lúc lúc nhận đất, người được giao đất vẫn không tiến hành sử dụng mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền được được cho phép thì quyết định hành động hành vi giao đất không hề giá trị.
Điều 20.-Tổ chức, thành viên có nhu yếu xin Nhà nước cho thuê đất trong đô thị phải nộp hồ sơ xin thuê đất:
1- Hồ sơ xin thuê đất đô thị chỉ để sử dụng mặt phẳng, không xây dựng khu khu công trình xây dựng xây dựng cố định và thắt chặt và thắt chặt gồm có:
a) Đơn xin thuê đất.
b) Thiết kế sơ bộ mặt phẳng khu đất nền trống nền trống xin thuê kèm theo thuyết minh.
c) Bản đồ địa chính khu đất nền trống nền trống xin thuê.
d) Giới thiệu khu vực của Kiên trúc sư trưởng thành phố hoặc Sở Xây dựng (riêng với đô thị không hề Kiến trúc sư trưởng).
2- Hồ sơ, trình tự và thủ tục xin thuê đất để xây dựng những khu khu công trình xây dựng xây dựng cố định và thắt chặt và thắt chặt được tiến hành theo quy định tại những Điều 16, 17, 18, 19 Nghị định này.
Điều 21.Nhà nước cho những tổ chức triển khai triển khai, thành viên Việt Nam thuê đất đô thị để sử dụng vào những tiềm năng sau:
1- Tổ chức mặt phẳng phục vụ cho việc thi công xây dựng những khu khu công trình xây dựng xây dựng trong đô thị.
2- Sử dụng mặt phẳng làm kho bãi.
3- Tổ chức những hoạt động và sinh hoạt giải trí và sinh hoạt vui chơi sinh hoạt xã hội như cắm trại, hội chợ, lễ hội.
4- Xây dựng những khu khu công trình xây dựng xây dựng cố định và thắt chặt và thắt chặt theo những dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất góp vốn góp vốn đầu tư tăng trưởng sản xuất, marketing thương mại, dịch vụ, nhà tại.
Việc cho những người dân dân quốc tế thuê đất được tiến hành theo quy định riêng của Nhà nước.
Điều 22.
Cơ quan địa chính cấp tỉnh xem xét, thẩm tra hồ sơ xin thuê đất và trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định hành động hành vi.
Thời gian xem xét, xử lý và xử lý hồ sơ xin thuê đất để sử dụng mặt phẳng là 20 ngày Tính từ lúc lúc nhận đủ hồ sơ.
Điều 23.
Sau khi có quyết định hành động hành vi cho thuê đất, cơ quan Nhà nước được uỷ quyền tiến hành ký hợp đồng với bên xin thuê đất.
Người thuê đất có trách nhiệm và trách nhiệm:
1- Sử dụng đất đúng tiềm năng.
2- Nộp tiền thuê đất, lệ phí địa chính theo quy định của pháp lý.
3- Thực hiện đúng hợp đồng thuê đất.
4- Hết thời hạn thuê đất, riêng với trường hợp sử dụng mặt phẳng, người thuê đất phải thu dọn mặt phẳng trở lại nguyên trạng, không được làm hư hỏng khu khu công trình xây dựng xây dựng hạ tầng kỹ thuật có liên quan và chuyển giao lại bên cho thuê.
Điều 24.Đối với đất nằm ngoài ranh giới nội thành của thành phố của thành phố phố, nội thị xã, thị xã nhưng đã có quy hoặc xây dựng đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thì trong thời hạn chưa sử dụng để tăng trưởng đô thị, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét giao hoặc cho thuê đất đó có thời hạn, bảo vệ việc sử dụng đất không khiến trở ngại quy trình tăng trưởng đô thị.
Điều 25.Bộ Tài chính quy định việc thu và sử dụng lệ phí địa chính, lệ phí cấp giấy quy hoạch.
Chương 4:
XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHI SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ
Điều 26.
1- Đất đô thị phải được xây dựng hạ tầng khi sử dụng.
2- Nhà nước góp vốn góp vốn đầu tư tái tạo và xây dựng hạ tầng chung cho toàn đô thị riêng với khu khu công trình xây dựng xây dựng không hoàn toàn hoàn toàn có thể trực tiếp tịch thu vốn hoặc giao cho những doanh nghiệp được xây dựng hạ tầng riêng với những khu khu công trình xây dựng xây dựng hoàn toàn hoàn toàn có thể trực tiếp tịch thu vốn theo như hình thức chọn thầu hoặc đấu thầu.
3- Tổ chức, thành viên phải xây dựng hạ tầng trên đất được Nhà nước giao theo như đúng quy hoạch và dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất góp vốn góp vốn đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 37.Việc sử dụng quỹ đất tạo vốn để xây dựng hạ tầng và việc giao đất cho những doanh nghiệp góp vốn góp vốn đầu tư tăng trưởng hạ tầng theo dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất tại những đô thị do Thủ tướng Chính phủ quy định.
Chương 5:
THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
Điều 28.Việc tịch thu đất để xây dựng đô thị được quy định rõ ràng như sau:
1- Khi tịch thu đất đang sẵn có người tiêu dùng để xây dựng hạ tầng công cộng, những khu khu công trình xây dựng xây dựng quyền lợi chung thực thi việc tái tạo và xây dựng đô thị theo quy hoạch và những dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất góp vốn góp vốn đầu tư lớn khác được duyệt thì phải có quyết định hành động hành vi tịch thu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2- Trước khi tịch thu đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải thông báo cho những người dân dân đang sử dụng đất biết về nguyên do tịch thu, kế hoạch di tán và phương án đến bù thiệt hại về đất và tài sản gắn với đất.
Việc đền bù những thiệt hại cho những người dân dân tiêu dùng đất bị tịch thu theo quy định riêng của Chính phủ.
3- Người sử dụng đất bị tịch thu đất phải chấp hành nghiêm chỉnh quyết định hành động hành vi tịch thu đất của Nhà nước.
Trường hợp người dân có đất bị tịch thu cố ý không chấp hành quyết định hành động hành vi tịch thu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì bị cưỡng chế di tán thoát khỏi khu đất nền trống nền trống đó.
Điều 29.Khi tịch thu đất để xây dựng đô thị mới, hoặc khu vực đô thị mới, Uỷ ban nhân dân những thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện phải lập và thực thi những dự án công trình bất Động sản khu công trình xây dựng bất Động sản Nhà Đất di dân, giải phóng mặt phẳng, tạo Đk sinh hoạt thiết yếu và ổn định môi trường tự nhiên tự nhiên vạn vật vạn vật thiên nhiên sống đời thường cho những người dân dân dân có đất bị tịch thu.
Điều 30.Đối với những trường hợp những tổ chức triển khai triển khai và thành viên tự nguyện chuyển nhượng ủy quyền ủy quyền, thừa kế, biếu tặng và trường hợp quy đổi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất hợp pháp khác thì việc đền bù, di tán và giải phóng mặt phẳng do hai bên thoả thuận. Nhà nước thực thi việc tịch thu và giao đất về thủ tục theo quy định pháp lý.
Chương 6:
ĐĂNG KÝ VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ
Điều 31.
1- Các tổ chức triển khai triển khai, thành viên sử dụng đất đô thị đều phải Đk để được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993.
2- Người sử dụng đất ở phường, xã, thị xã nào thì Đk tại Uỷ ban nhân dân phường, xã, thị xã đó.
3- Đất gắn với nhà hoặc khu khu công trình xây dựng xây dựng xây dựng đều phải Đk địa chính. Người sử dụng đất được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất gắn với quyền sở hữu nhà hoặc khu khu công trình xây dựng xây dựng xây dựng, vật kiến trúc.
Điều 32.Việc xét cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất cho những người dân dân đang sử dụng đất được quy định như sau:
1- Cá nhân đang sử dụng đất nếu có một trong những Đk sau thì được xét cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất:
a) Cá nhân sử dụng đất có những sách vở hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam cấp.
b) Cá nhân đang sử dụng đất có sách vở hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chủ trương cũ cấp, không hề tranh chấp về quyền sử dụng đất và đất đang sử dụng không thuộc diện phải giao lại cho những người dân dân khác do thực thi những chủ trương của Nhà nước Việt Nam hoặc Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam.
c) Cá nhân đã thực thi hoặc cam kết thực thi những trách nhiệm và trách nhiệm tài chính riêng với Nhà nước về sử dụng đất.
2- Cá nhân đang sử dụng đất đô thị có nguồn gốc hợp pháp nói tại Khoản 1 Điều này, nếu bị mất những sách vở hợp lệ mà có đủ những Đk nói tại Điều 33 Nghị định này thì cũng rất được xét cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.
3- Tổ chức có những Đk nói tại Khoản 1, 2 Điều này xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì được Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét quyết định hành động hành vi sau khi đã thực thi thủ tục nói tại Điều 8 Nghị định này.
4- Tổ chức đã được Nhà nước giao đất để sử dụng vào tiềm năng xây dựng những khu khu công trình xây dựng xây dựng quyền lợi công cộng nói tại Điều 58 Luật Đất đai thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét quyết định hành động hành vi cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất sau khi thực thi thủ tục nói tại Điều 8 Nghị định này.
Điều 33.Người đang sử dụng đất đô thị không hề những sách vở hợp lệ như những trường hợp hợp nói tại Điều 32 Nghị định này, nếu có đủ những Đk sau thì cũng rất được xét cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất:
1- Phù phù thích phù thích hợp với quy hoạch xây dựng đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
2- Không có tranh chấp hoặc không hề quyết định hành động hành vi tịch thu đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
3- Không vi phạm những khu khu công trình xây dựng xây dựng hạ tầng công cộng và những hiên chạy bảo vệ những khu khu công trình xây dựng xây dựng kỹ thuật đô thị.
4- Không lấn chiếm đất thuộc những khu khu công trình xây dựng xây dựng di tích lịch sử lịch sử lịch sử, văn hoá, tôn giáo đã được Nhà nước công nhận.
5- Nộp tiền sử dụng đất và cam kết thực thi những trách nhiệm và trách nhiệm tài chính riêng với Nhà nước về sử dụng đất.
Điều 34.Người đang sử dụng đất nếu không được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì phải thực thi quyết định hành động hành vi tịch thu đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Điều 35.Hồ sơ xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
1- Đơn xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.
2- Các sách vở hợp lệ chứng tỏ quyền sử dụng đất; trong trường hợp không hề sách vở hợp lệ về quyền sử dụng đất thì cơ quan tiếp nhận hồ sở phải thông báo liên tục trên báo địa phương, nếu sau 30 ngày mà không hề ý kiến tranh chấp thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét xử lý và xử lý.
3- Sơ đồ lô đất xin được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.
Điều 36.-Tổng cục Địa chính hướng dẫn rõ ràng việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất đô thị.
Chương 7:
THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ
Điều 37.
1- Thủ tục quy đổi quyền sử dụng đất đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện.
2- Thủ tục chuyển nhượng ủy quyền ủy quyền quyền sử dụng đất đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
3- Người chuyển quyền sử dụng đất đô thị phải nộp thuế và những khoản nộp khác theo quy định pháp lý.
Điều 38.Việc chuyển quyền sử dụng đất đô thị thuộc quyền sử dụng của nhiều chủ phải được sự đồng ý bằng văn bản của toàn bộ những chủ sử dụng đất đó.
Chương 8:
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 39.Người vi phạm những quy định về quản trị và vận hành và sử dụng đất đô thị thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
Điều 40.
Nghị định này thay thế cho Nghị định số 47-CP ngày 15-3-1972 của Hội đồng Chính phủ và có hiệu lực hiện hành hiện hành thi hành từ thời gian ngày 15-10-1993. Những quy định trước kia trái với Nghị định này đều bãi bỏ.
Bộ Xây dựng, Tổng cục Địa chính có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực thi Nghị định này.
Điều 41.
Bộ trưởng những Bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân những tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phụ trách thị hành Nghị định này./.
Reply
7
0
Chia sẻ
Chia Sẻ Link Download Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 miễn phí
Bạn vừa đọc tài liệu Với Một số hướng dẫn một cách rõ ràng hơn về Clip Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 tiên tiến và phát triển và tăng trưởng nhất và Chia Sẻ Link Cập nhật Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Free.
Thảo Luận vướng mắc về Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993
Nếu sau khi đọc nội dung nội dung bài viết Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 vẫn chưa hiểu thì hoàn toàn hoàn toàn có thể lại Comments ở cuối bài để Admin lý giải và hướng dẫn lại nha
#Quyền #của #người #sử #dụng #đất #theo #Luật #đất #đai
Review Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất ?
Bạn vừa tìm hiểu thêm nội dung bài viết Với Một số hướng dẫn một cách rõ ràng hơn về Review Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất tiên tiến và phát triển nhất
Hero đang tìm một số trong những ShareLink Download Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất miễn phí.
Giải đáp vướng mắc về Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất
Nếu sau khi đọc nội dung bài viết Quyền của người tiêu dùng đất theo Luật đất đai 1993 Mới nhất vẫn chưa hiểu thì hoàn toàn có thể lại Comment ở cuối bài để Tác giả lý giải và hướng dẫn lại nha
#Quyền #của #người #sử #dụng #đất #theo #Luật #đất #đai #Mới #nhất